以前不能感同身受，现在能理解，就是一群没多少选择的人好容易找到了群体认同感和自我的希望，近乎病态的把自己所认为的“希望”紧紧抓在手中。现代社会大多数人心里都有点毛病，或多或少，只是他们表现在了外面。我在深圳的中原地产刚过几个月，说是六点下班，实际上每天都要肝到11点之后，你如果正常下班，店长就会来问你，你回家有什么事呀，没事你回去干嘛，然后斥责你不努力，接着就开会点名批评你。
房贷利率下调不可以申请调整利率。房贷利率无法人为申请调整。房贷的利率一般是根据央行基准利率来制定的。虽然房贷利率无法人为申请调整，但是在银行选择利率的时候选择浮动利率可以让房贷利率有所调整，但具体调整时间是固定的，浮动利率的调整时间为重定价日。房贷利率怎么调整
1、住房商业性贷款商业贷款利率以相应期限贷款市场报价利率利率(LPR)为定价基准加点形成(一个基点数等于0.01%)。其中LPR每月20日(遇节假日顺延)会重新报价，基点数一经确定保持不变。需要注意的是，商贷利率不会随LPR每月重新报价而发生变化，其有重定价周期(最短为一年)，每到重定价日(1月1日或贷款发放日)银行才会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。注意：人民银行、银保监会已在2022年5月15日宣布，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行，即不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加60个基点。
2、住房公积金贷款公积金贷款执行央行贷款基准利率，只要在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，届时就将从次年的1月1日起开始执行新利率。提示：中国人民银行已于2022年9月30日发布公告，首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。结论：在2022年10月1日前办理的首套住房公积金贷款将从2023年1月1日起开始执行下调后的新利率。
3、存量住房贷款在2019年10月8日前办理的存量住房贷款，已于2020年3月1日至8月31日期间，由人民银行批量完成利率转换。共有两种选择：(1)转为LPR浮动利率的，房贷利率会因LPR报价调整而发生变化。(2)转为固定利率的，房贷利率将一直按照合同约定执行，保持不变。
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发表于 2023-9-13 15:24:16
