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房产证抵押贷款要户主本人去办理吗

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发表于 2023-9-13 15:10:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完这个视频我不禁沉默了,让我想起了18年的春节后,家里人让我去一个公司上班,那个公司跟视频里的有一个特别像,又是跳舞,又是演讲的,我回忆了一下,那个公司的员工基本上是打电话,问一大本电话薄上的各个“客户”,需不需要本公司的产品,当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司,那年,我18岁,我甚至跑到厕所,跟家里人打了个电话,我说,这真的不是传销吗?他们说,你不要在那里乱说,虽说是上班,但你最重要的是在那里学习,如果公司让你打电话啊之类的,你也慢慢学,特别是要跟他们一起,学会“讲话”。我现在想想,真是细思极恐,我要真变成这样的人,真就没有未来了(转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容)。
房产证抵押贷款要户主本人去办理。假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的,因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的。因此办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人亲自前往当地的房地产管理部门,去办理房屋抵押登记手续和签字等。房产证抵押贷款流程:

1、借款人准备相关资料:包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。

2、银行流水对账单:大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在房产价值的70%以下。

4、银行审核房贷:申请完房贷后,银行对借款人进行资质审核。

5、银行审核通过,办理相关手续:借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上房产管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证,放款。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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