我的更夸张，之前去一家公司，那边职位说是“影视招投”，其实就是让你装白富美，然后去骗那种有钱的老头子，跟他聊骚，骗他投钱，最恐怖的是，公司里真有一个女的装那个白富美，然后其他员工聊到约见面，就会让那个“白富美”去，而且这种一套下来，骗到的钱基本都是六位数，还美其名曰这是线上线下配合的o2o模式[囧]，真的恐怖。
房贷提前还款缩短年限月供增加可能是以下原因：
1、利率调整：在贷款期间，银行可能会根据市场利率变化调整用户的月供金额。
2、还款方式变化：如果用户选择改变还款方式，如从等额本息改为等额本金，可能会导致月供的增加。
3、提前还款金额较小：如果用户提前还款的金额较小，银行可能会收取一定的提前还款违约金，这也会导致月供的增加。
4、提前还款周期不同：如果用户的提前还款周期与银行规定的不同，可能会导致月供的增加。
房贷提前还款缩短年限划算吗
房贷提前还款缩短年限划算。缩短年限无论以哪种还款方式来说都比减少月供要更划算。
选择缩短年限，购房者的还款周期减少，月供是不变的，但相对支出的总利息会比选择减少月供的方式更少。
我们要知道，选择向银行贷款并不是贷的越多越好，贷得越多随着时间的推移后期利息只会更多，尽可能多交首付，减少贷款的比例无疑的最好的选择。如果我们选择了减少月供的方式，总的周期不变，意味着后期利息的负担并未减轻多少。
以等额本息的还款方式来举例，为大家解读一下两者间的差距。
如果以等额本息的方式向银行贷了80万，还款周期为20年利率在5%来算，若选择在第二年提前还款40万，那么就还剩余216期没还，此前月供为5280元左右。
1、若选择缩短年限，月供不变：
在提前还款40万之后，剩余周期将会变为78期，那么在月供不变的情况下，总利息为6万左右。
2、若选择减少月供，期限不变：
那么剩余本金在36万，按照216期来算，月供会减少为2500左右，而产生的总利息在18万。
由此可见，选择缩短年限相比减少月供要减轻12万左右的利息，该怎么选择一目了然，即便是等额本金的还款方式，依旧是缩短年限更为靠谱。
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发表于 2023-9-12 22:19:42
