假结婚买房有哪些隐藏风险

time

1、首先，假结婚买房会影响购房者的信用记录。因为假结婚买房，购房者可能会申请更多的贷款，以购买更多的房屋。而这些贷款会被记录在个人信用报告中，从而影响购房者的信用记录。

2、同时，假结婚买房也会影响购房者的财务状况。由于购房者可能会申请更多的贷款，以购买更多的房屋，这将使购房者的财务状况变得更加复杂，也可能会影响购房者的未来财务状况。

3、其次，假结婚买房也会影响购房者的婚姻状况。由于假结婚买房，购房者可能会在结婚时虚报财产状况，这可能会影响购房者的婚姻关系，导致婚姻状况出现不稳定，甚至可能会出现离婚的情况。

4、此外，假结婚买房也会影响购房者的法律责任。由于假结婚买房，购房者可能会虚报财产状况，这可能会导致购房者承担违约责任，甚至可能会被追究刑事责任。结婚买房有什么注意事项

1、不一定要新房新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。要是购买上海二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

2、注意交房时间在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没找落，那就有的头痛了。

3、慎买纯小户型社区的房子刚需购房的年轻人大多人都青睐上海小户型二手房，提醒大家，在选择小户型的时候，应该选择大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

4、地段很关键，刚需买房近郊轻轨沿线是主选买方首先要看地段，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的读书问题。靠近轻轨，具有出行方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，选择那些地段交通相对较好的房子。

5、了解周边基本的生活配套小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

相关阅读：南京合租租房