拆迁房没有房产证能不能改户主

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拆迁房没有房产证不能改户主。当事人未取得拆迁房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。拆迁房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下。如果是家里的直系亲属，在办证之前，房产证可以加上名字，但房产证上一定要有拆迁户的名字。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生法律上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。此外，拆迁房没房产证一般是不可以买的。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者想购买这种房产，交易风险很大。

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