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房贷用等额本金还是等额本息划算

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发表于 2023-9-12 21:23:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
传销窝点那群人已经被洗脑成功了,传销现在叫营销,底层被骗的那帮人傻乎乎的一直以为能赚钱,而顶上的大鱼和被抓的老板都知道自己在犯法在骗人,他们最清醒,每天啥也不干,银行卡就一直收钱,传销包括营销发展到现在老板也无能为力,解决不了,因为很多中层已经对空手套白狼,学习卡,报名费之类的模式深信不疑了,还有一些中层接着老板以及老板的这种模式,搞自己的小集团,所以传销这种公司规模其实非常大,但是下面的代理又是各自为战乱七八糟,想要根除是不可能的,想要让被骗的变成正常人也是很难的,被骗的那些人已经麻木了,眼神空洞,不会说话,吃饭一天三顿就是黄瓜胡萝卜,除了知道套路朋友家人,其他的他们都不会了。
等额本金和等额本息都有各自的优缺点,因此选择哪种方式要根据个人情况来决定。

1、从总利息来看,等额本金要比等额本息划算。等额本金是将本金等额分配在还款期内偿还,前期偿还的月供中利息较高,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少,每月还的月供额度也会逐渐减少,最终总还款利息比等额本息低。

2、从还款压力来看,等额本息要比等额本金划算。因为等额本息每月偿还的月供额度一致,贷款人每月还款压力均匀,不会因为高额月供影响到生活。但这种还款方式前期还的月供利息占比更多,本金较少,所以最终还的总利息要比等额本金多。等额本金和等额本息的区别是什么

1、概念不同等额本金即借款人每月还款金额=借款总额除以借款月数,还款本金是固定不变的,还款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,这种还款方式下,每月贷款利息会逐低。所以每月还款总额也会逐月减少。等额本息指还款期限内,每月偿还的金额是相同的每月还款额中的贷款本金和贷款利息占比不同。

2、利息不同同样借款金额,借款期限,贷款利率,等额本息还款方式下,产生的总利息要比等额本方式下产生的总利息多一些,并且贷款时间越久,两种还款方式下的贷款总利息相差大。

3、适合人群不同等额本息还款方式下,每月还款金额相同,所以适合每月有固定收入的家庭,而等额本金前期还款压力比较大,适合有一定存款,或者是收入水平比较高的借款人。等额本金30年提前还款技巧有哪些

1、在没有违约金的前提下还款。大部分银行对于还贷期还不足1年就提前还款的房贷用户,会收取提前还款违约金,所以大家在提前还贷之前,最好咨询清楚提前还贷的相关事宜,最好在没有违约金的情况下提前还款,否则多支付一笔违约金就不划算了。

2、在还款周期三分之一的时间提前还款,可以节省较多利息。等额本金还款方式的特点就是,每月还款的本金是一样的,那么随着未还本金的减少,利息也在不断减少。在还贷期三分之一之前还款,例如房贷期限为30年,那么在前10年之前提前还款都比较合适。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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