安置房无房产证买卖流程

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1、先办理安置房房产证，办理安置房房产证的条件是房屋居住满5年，有房产证才能过户或者上市交易。

2、买卖双方签订《安置房买卖合同》，约定好交易价格、付款方式、过户时间等事项。

3、买方向卖方支付定金或者首付款，并取得卖方的《拆迁安置协议》、《拆迁通知书》、《原产权证》等相关材料。

4、买方向所在区县的住建委申请办理《购(销)售备案登记表》，并缴纳契税和个人所得税。

5、买方向所在区县的不动产登记中心申请办理《不动产权证》，并缴纳工本费和综合服务费。

6、买方向卖方支付剩余款项，并取得《不动产权证》。安置房买卖需要满足以下条件：

1、安置房的土地性质是国有的，能够拿到房产证。

2、安置房没有抵押、查封、纠纷等情况，能够自由交易。

3、安置房已经满足了限售期限，一般是5年或者10年。

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