学区房必须60平以上吗

time

一般是要求必须大于60平米。这个要求是入学资格审查时明确规定的，房产必须是在学区范围内的成套住宅，一般套内面积不小于60平方米。同时，如果房产是儿童直接监护人的唯一住所，且居住满2年以上，也可以作为入学资格。但需要注意的是，各地城市要求不同，具体以当地城市要求为准！买房怎么选择房屋面积

1、从自己经济能力出发计算面积经济能力好的购房者可以购买大面积的房屋，比如120平方米的房子或者更大的，这样购房者就可以一步到位了，还可以省去今后换房的烦恼。但是对于经济条件差一点的购房者来说，千万不要只考虑一步到位，买房并不是付完房款就可以的，还要装修、养房等。

2、按照家庭总收入计算面积一般来说，我们可以用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总房价，然后用房价反推，来计算房屋面积。比如说：小李所在城市房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。

3、根据税费支出选择面积买房都是需要缴纳税费的，不管是购买新房还是二手房，而房屋的税费和房屋的面积大小有关。如果购房者购买的房屋太大，那么所缴纳的税费也比较多，这无疑给我们购房的成本当中有增加了不少支出。因此购房者应该选择购买可以享受契税优惠房屋，例如在91平方米和89平方米的房子中，可以选择89平方米的。

相关阅读：桥林街道二手房