快捷导航

婚前买房写两个人名字算共同财产吗

[复制链接]
查看: 321|回复: 0
发表于 2023-9-12 19:59:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
我家安徽滁州市全椒县的!一个小县城!房价6000+现在每个月房贷3000!自己吃喝和朋友社交1000~1500!还有亲戚朋友结婚乱七八糟的上份子这样的花销每个月要预留1000左右!现在还没小孩,还没结婚!这笔开销还没算上!我这县城厂工工人平均在4500到5000左右!真的生病都不敢生!我不知道有些人评论真的低能!不食人间烟火吗?
婚前买房写两个人的名字一般属于共同财产,这种情况下即使是一方出资的,也应视为对另一方的赠与。如果婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下,也是属于共同财产。婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下,也属于共同财产。婚前买房有哪些注意事项

1、婚前由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

3、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,夫妻双方享有房屋产权所有权。婚前买房写两个人名字的缺点有哪些

1、如果自己有资格但没钱,对方没资格但有钱。出钱的一方,等于获得了购房资格。万一结婚不成,中间涉及房屋份额或返还出资等,没钱的一方难以补偿对方。最终房子出售或拍卖,等于浪费了一个资格。所以,遇到这种情况,请一定要把购房资格算上一定的份额,书面约定好各自房屋份额。

2、婚前买房,一般涉及到父母出资,原则上父母出资视为对自己子女的赠与。法律关系比较复杂和有争议,那就需要谈钱谈份额。这里面又很容易谈崩。

3、结婚不成,分割房子的时候比较麻烦。

相关阅读:亭林租房
我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

精彩推荐

让管理企业更简单

  • 反馈建议:麻烦到企业之家管理处反馈
  • 我的电话:这个不能给
  • 工作时间:周一到周五

关于我们

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 企业之家  Powered by©  技术支持:飛    ( 闽ICP备2021007264号-5 )