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房地产开发八大流程

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发表于 2023-9-12 19:57:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完这个视频我不禁沉默了,让我想起了18年的春节后,家里人让我去一个公司上班,那个公司跟视频里的有一个特别像,又是跳舞,又是演讲的,我回忆了一下,那个公司的员工基本上是打电话,问一大本电话薄上的各个“客户”,需不需要本公司的产品,当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司,那年,我18岁,我甚至跑到厕所,跟家里人打了个电话,我说,这真的不是传销吗?他们说,你不要在那里乱说,虽说是上班,但你最重要的是在那里学习,如果公司让你打电话啊之类的,你也慢慢学,特别是要跟他们一起,学会“讲话”。我现在想想,真是细思极恐,我要真变成这样的人,真就没有未来了(转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容)。
1、成立房地产开发公司,这个一般是不用质疑的。

2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。

3、规划该项目并且与参与市场配套阶段的法律程序。

4、办理项目土地使用权相关证明。

5、项目涉及拆迁与安置的时候,所涉及到的一系列法律程序。

6、项目在开工,建设,包括竣工等阶段,同样涉及的法律程序。

7、开发项目在经营的阶段所针对的一些法律程序。

8、开发商们对于物业管理方面的一些阶段性流程。判断开发商好坏的方法:

1、看开发商资质基本上划分为四个级别,分别是一、二、三、四级,其能力一般是随着级别逐渐减少。我们可以前往房管所查看相关的资料,尽可能的选择一级资质和二级资质的开发商,这样房产项目比较有保障,房屋质量也更可靠。

2、看口碑这个可以通过多种途径了解,比如上网搜索、跟朋友打听等。

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这种聚会基本都是公司一年一度年终奖颁奖典礼或是鼓励员工并宣扬像新人宣扬企业文化。线上开会,线下直播给全体员工观看,一般能亲自到场聚会人都会涨工资,且如果表现具有"狼性"还能有额外奖赏,场上会有各个门店的老总(区域经理或CEO)颁发奖学金给表现出众或大型比赛得奖的老狼。仪式末尾会有隆重的盛宴来填饱小狼的肚子。
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