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房地产开发八大流程

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发表于 2023-9-12 19:57:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
心理学原理解析:1:因为嘶吼,可以让大脑思维短暂空白,失去理智(前面有b友说过了)。2:因为是公开场合,自己做出过的承诺会被潜意识强化,如果最后做不到会很没面子,于是潜意识里你就会真的为了业绩去拼命(这条原理我一般做心理咨询的时候用于正强化的,比如治疗拖延症一类的状态,哪知道这条理论会被用在这里!气愤!)。
1、成立房地产开发公司,这个一般是不用质疑的。

2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。

3、规划该项目并且与参与市场配套阶段的法律程序。

4、办理项目土地使用权相关证明。

5、项目涉及拆迁与安置的时候,所涉及到的一系列法律程序。

6、项目在开工,建设,包括竣工等阶段,同样涉及的法律程序。

7、开发项目在经营的阶段所针对的一些法律程序。

8、开发商们对于物业管理方面的一些阶段性流程。判断开发商好坏的方法:

1、看开发商资质基本上划分为四个级别,分别是一、二、三、四级,其能力一般是随着级别逐渐减少。我们可以前往房管所查看相关的资料,尽可能的选择一级资质和二级资质的开发商,这样房产项目比较有保障,房屋质量也更可靠。

2、看口碑这个可以通过多种途径了解,比如上网搜索、跟朋友打听等。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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