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房产证出让和转让区别

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发表于 2023-9-12 19:56:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前在毕业没找到工作,在莆田系男科医院干了两个月网络咨询(前些年才知道类似于或者就是医托),就来了一个人,还是来了一下就机灵的溜了[微笑], 主管可以查看所有工作QQ微信聊天记录,经常说不要把聊天搞成公益性咨询(就差指着我鼻子说了),觉得很违背内心的医德,第三个月辞职了。
1、主体不同:房产证出让的主体是国家或集体经济组织,而房产证转让的主体是房产所有权人。在出让过程中,国家或集体经济组织是土地使用权的提供者;而在转让过程中,房产所有权人是房产权利的提供者。

2、对象不同:房产证出让的对象是土地使用权,而房产证转让的对象是房产所有权。在出让过程中,受让方获得的是土地使用权;而在转让过程中,受让方获得的是房产所有权。

3、方式不同:房产证出让主要通过招标、拍卖、挂牌等方式进行,而房产证转让主要通过买卖、赠与、继承等方式进行。在出让过程中,受让方需要通过竞争性的方式获得土地使用权;而在转让过程中,受让方可以通过多种方式获得房产所有权。

4、税收政策不同:房产证出让与转让在税收政策上也存在差异。在出让过程中,受让方需要缴纳土地出让金、土地增值税等相关税费;而在转让过程中,受让方需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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