二手房卖家反悔一般赔多少违约金

time

二手房卖方反悔违约金额可以先由当事人约定，没有约定的可以根据一方违约所造成的损失来计算。如果有约定，但是约定金额相比于损失过高或过低，另一方可以请求根据实际情况进行调整。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二手房买卖中卖方违约怎么处理

1、与卖方协商，如果无效可提起仲裁或诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。

2、卖方违约，将你已支付的所有款项退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金(如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一)。但不能再继续要求卖方将房子买卖，合同解除。买二手房违约中介费能退吗买二手房违约中介费不一定能退，具体情况如下：

1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费。

2、中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费。

3、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

相关阅读：宋园路二手房