一个好房子选择房屋朝向很重要！注意的问题有这些…

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在东莞买房怎么能选到一个好房子呢？不少人认为地段好就是好房子，其实除了这个因素以外，一个好房具备的条件还有很多。那么如何选到好房呢？下面就来教教大家。

【房屋朝向】

1、朝南向的房屋

朝南向的房屋大家都知道是最好的，因为南朝向的房屋可以保证充足的采光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处。即便是夏季阳光直射，房屋内部也不会受到阳光的照射，其次也可以保证房屋良好的通风，保证室内的清新和干燥。

2、朝西向的房屋

西朝向的房屋最大的特点就是西晒，西朝向的房屋阳光主要集中在下午。在夏季室内会显得特别闷热，但是如果是卫生间或者厨房朝西，却是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生。

3、朝东向的房屋

朝东向的房屋在早上的阳光会非常充足，但如果卧室朝东的话，这对于住户来说却不是一个好事情，因此卧室朝东的住户就需要安装防光窗帘了。

4、朝北向的房屋

朝北向的房屋在四个朝向里面是最差的。因为北朝向的房屋采光比较差，而采光对于房屋来说是非常重要的，采光不足的话，可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。

【需要注意些什么】

1、楼体构造

在楼梯构造上，其实不同的楼体类型对于朝向的要求也不同，大多数板楼各户型的朝向是优于塔楼的。

板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，一般都比较方正，且朝南户型较多，通风采光条件好。

塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的，这就使得其不可能做到一层每户都朝南，采光条件差别较大，同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过，通风也比较差。

2、楼间距

在挑选朝向之前还要注意该房屋所在楼栋的和相邻楼栋的楼间距如何，购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距，根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光，楼间距过近，前后楼就会对阳光和气流造成阻挡。

3、房子的进深

房子的进深就是指一间房里面两横墙间的距离，房屋进深不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

想要购买一个好房子是需要判断很多个方面的，大家在买房的时候可参考以上的几点，有些问题是必须要注意的。

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