就算被喷我也要说一句，你们觉得他们可笑愚蠢，可是不去想想这现象的始作俑者，是资本在愚弄这些可怜的人，他们想活，他们想生活的更好，他们绝大多数没有很高的学历和过硬的技能，他们只能在这种资本家训狗式的规则下苟且，生活的无奈让他们成为别人的提线木偶和小丑。我看到这样的人，就算他们麻木了，认命了。我也不会嘲笑他们，我只是觉得真的很不容易。可能有人会说没技能怪他们不努力，每个人都会有各自的人生经历，也许天生不具备这样才能，也许在正确的年龄走了弯路，并不是人人都会在最好的时间遇到并把握最好的机会。
有些人为了省时省力会选择购买自带装修的装修房，但这些购房者对于带装修房的理解却源于看房前的带装修样板间，这二者究竟有何差别呢？其实，带装修房样板间有很多猫腻，不信就看看以下几个方面。
一、面积以大充小
目前市场上的样板房主要有两种，一种是实体样板房，另一种则是临时搭建的样板房，前者的面积和高度很难作假，后者则有各种“发挥的空间”。商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，例如有些开发商将样板间面积设计成与实际大小1.1∶1，给人一种空间宽敞的感觉。这里建议购房者看房时带个皮尺随时测量，如果不好意思这么做，那么学会步测和目测也是有必要的。
二、定制迷你家具
有的样板房的面积并不大，可即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞，这又是为什么呢？通常情况下，迷你家具是销售常用的手段，如果过于轻信眼睛看到的，很容易在交房时发现自己买的家具放在房子里十分拥挤。因此建议购房者在看样板间环节要确认带装修房内摆设家具大小，在后期可以根据房屋大小进行设计，再买家具。
三、装饰物归属
样板间装修精美，装饰齐全。例如，样板间中不仅会布置射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，让房屋显得十分漂亮。但需要提醒购房者的是，所购买的带装修房不一定有这些装饰物品，一定要看清带装修房交房标准及附属设备、装饰。
四、装修品牌含糊
在购房者选择带装修房的时候往往会询问所用装修材料，但售楼人员的解释多是“高档”、“一等”、“进口”等。虽说样板间内的装修看似完美，但实际交房环节才是重点，因此购房购买带装修房时不仅要看样板间的装修材料品牌，还需要在合同中进行约定。
五、保修期限缩水
一般来说，带装修房都有一个保修期，但开发商很容易利用购房者的无知在签订合同的时候都手脚，缩短保修期。这个时候购房者不能被样板间所迷惑，而应明确要求开发商提供保修说明。
虽说，购买带装修房屋可以省去自己装修所需要的时间成本，但带装修并不意味着真的可以“拎包入住”，提醒购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，在收房环节应该做好入住前的把关程序。
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发表于 2023-9-4 09:29:34
