佛山万科住宅的工业化建造

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近年来,随着城市化进程的不断加快,中国已经发展成为当今世界最大的建筑市场。而目前，中国的住宅普遍采用现浇混凝土结构，效率低、污染重，与当下提倡的绿色、节能、环保政策不相匹配。欧美、日本等发达国家的建筑经验表明，采用建筑工业化技术可以有效地降低资源和能源消耗，提升建筑整体质量，提高劳动生产力。在中国，万科一直是工业化建造的领跑者，那么我们以佛山万科为例来解读一下住宅的工业化建造。

解读佛山万科工业化，“5+1”建造技术体系

“像造汽车一样建房子”，是我们对于万科工业化最形象的比喻式解读。这种颠覆传统建筑方式的造房子“玩法”，是通过采用标准化设计和生产的模式，换句话说，就是像工厂造汽车一样，将部品部件分解出来，在生产线上按照标准化流程生产出来，然后运到工地拼装组建成整体住宅，实现高效的施工。

据悉，佛山万科的工业化标准是由“5+1”建造技术体系构成，包括木塑体系、装配式施工体系、长效防渗漏体系、高精度工艺体系、干法施工体系，并通过装修穿插施工法实现。5项建造技术体系，1个施工方法，共同为佛山的万科住宅的质量保驾护航。

源自美国军舰产品的木塑材料采用木材超细粉粒与高分子树脂混合，通过模塑化工艺制造而成，兼有木材和塑料的优良特性，生产的制品达到了真正仿木的效果，是替代传统木材的绿色环保新型材料。而装配式施工体系是“像积木一样拼合”房子的最直观演绎，提前预制房屋构件品部，然后将部件运输到项目现场后拼装组建成整体住宅，保证产品精工质量。高精度工艺是通过高精度部件及精细化工艺确保房屋成型精度更高。而我们通常关心的房屋防渗漏性能，则是通过万科工业化中长效防渗漏体系解决的。

干法施工体系被称为“造房子的环境艺术”，简单来说，就是无湿作业，能有效维护施工现场干净整洁、提高安全文明水平。这5项建造技术体系通过“飞檐走壁”的爬架实现装修穿插施工，即上部主体结构施工的同时，下部内外装修穿插，将每层作业工序与作业时间固定，实现单工种流水作业，可缩短工期6个月，“超前入住不是梦”。

践行工业化标准理念，佛山万科构建美好工地，绿色住宅

在佛山深埋扎根的这11年中，佛山万科一直是工业化建造的领跑者，通过不断地实践和创新，扬名于城市绿色住宅建筑领域。

记者在实地探访中发现，佛山万科的施工现场没有刺鼻难闻的装修气味，没有喧闹嘈杂的切割噪声，也没有尘土飞扬的脏乱环境。这里在精细化的管理模式下，宛如一个巨大的工厂和安装车间，有序地将房屋建造起来。干净的作业区、人性化的休息区，佛山万科不仅在理论上不断地创新，也在实践中扎实地前行。

从“盖有人住的房子”到“盖有人用的房子”，佛山万科一直在实现着工业化的创新与突破，每一个细节的严苛把关，每一个环节的实时监控，佛山万科像是城市里的一个建筑匠人，在时间的流转中始终坚守着自己的理想标准，精益求精。

精工的态度和温暖的人居理想，是工业化和万科精神的落地护航。发展中的佛山，不断引领的万科，都让人们对这座城市多了更多对于家的想象。

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