“潘任”网上卖房 0元起拍不会卖出白菜价

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昨日，由潘石屹、任志强领衔的包括20家开发商在内的“中国房产电商竞价联盟”启动。这个电商联盟打出“房价你做主”的口号，称要拿出100套房产在网上0元起拍，将“定价权”完全交给购房者。

据了解，11月29日，SOHO中国、华远地产、万科、龙湖等20家开发商宣布组团成立“中国房产电商竞价联盟”，开始集体在网上以拍卖形式卖房。而为迎来开门红，电商竞价联盟更是宣布本次活动首期每家地产开发商将推出5套、共100套房源，0元起拍。

如果您真指望如潘石屹所称将定价权通过网络交给购房者，指望这100套房子卖出“白菜价”，那我只能说，您大错特错了。正如“中国房产电商竞价联盟”的发起人——易居中国董事长周忻所说：“我相信，在市场上拍卖房子，应该会有它应有的价值”，哪怕电商联盟表示这一套房子将从0元起拍，哪怕“定价权”所谓是交给了广大购房者，但100套房子面对海量的购房需求，绝对不可能拍出“白菜价”，只能是大。

打个比方，华远一套价值100万的房子，如果购房者竞价到80万就停滞不前了，华远大可不会慌张，只需安排人以高于80万的价格拍下即可，拍下的房子转手即可再卖。

事实上，早在今年4月，SOHO中国就曾拿出两套商铺进行网上竞拍。拍卖采用无底价方式进行，并分别设定最高限价封顶。最终其中一套朝阳商铺以一口价720万成交，单价为79893元/平方米，就高于市场价。可以看出，网上卖房实际上是开发商们打的一个如意算盘。

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