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张庭宾:降息难敌不动产登记 楼市下跌趋势难改

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发表于 2023-9-3 15:56:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前也遇到这样的上司,特么就直接问我这些问题,我就纳闷,入职他们承诺过的条件要求是什么,加班有加班费还好,没加班还想用努力做借口忽悠我,下班是我的时间,我回家能干嘛和他有什么关系,努不努力这也是我自己的事,我能完成手头工作就下班,回家我做点自己感兴趣的都是努力,并不是榨尽所有时间为工作才叫努力,加班多两个小时就是有加班费赶不上末班车还不够打车,何必这样辛苦自己,回家躺着睡觉都要比这强,谁爱努力谁留下努力就行。
一般来说,降息会降低购房户的贷款利息成本,但是原《第一财经日报》副总编张庭宾却不赞成这种说法,他在其微博中直言:“此次降息对房地产的托底作用是打了折扣的。”  张庭宾具体分析道,尽管房贷利息下降了,但是由于银行存款利率浮动由1.2扩大到1.3,实际存款利率未下降。而同时银行融资成本在热钱大量外流、互联网金融和存款向股市搬家的三重压力下,不一定有更多的房贷可以放出来,房贷优惠也未必能到位。  “并且,我认为3月1日开始实施的不动产登记制度对于楼市的打击更直接有力。降息对楼市的托底作用难敌不动产登记带来的压力。”  而对于未来的楼市走向,张庭宾也作出了自己的预测。他表示:“鉴于第二次降息基本确认了人民币进入了降息周期,未来房贷利息仍会继续减少,会对促进房地产销售有正面作用。从宏观周期和人口红利的更高层次看,楼市下跌也难以阻挡。”

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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