提前退房租金能不能退？律师解疑：租金退不了

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市民张小姐打进本报热线反映，她在蓝天丽城租了间房，交了房租和押金，后来决定不租了。可是房东却告诉她，已交了的房租不能退。对此，律师人士表示，租金退不了，但押金应该退。

张小姐称，半个月前，看中房子后，她向房东交了500多元月租和1000元押金。因丈夫要出差，张小姐害怕一个人住，于是她跟房东说，房子不租了，要房东在扣100元后，将剩下的房租和押金退还。

对此，房东林先生表示，所交的500多元房租费不能退还，但是押金可以退，不过要等到租房满一个月之后才能退。

海南大宏律师事务所丁律师称，双方未签租房合同，不过不管双方有无签定协议，租金也退不了。交了租金后，是否在房子里居住是张小姐的权利，并不是房东的责任。租房所交的押金存在担保性质，押金要等到租期满再退，这是合理的。

海口晚报

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