农村土地租赁合同范本必须具备哪些内容？

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随着社会的发展，土地流转速度变快，农民之间经常需要根据本人的实际情况来制定合同，但由于农民的文化程度比较抵，很多都不会怎么制定合同，那么，农村土地租赁合同范本必须具备哪些内容?今天小编给大家带来一个比较通用的版本：

出租人： (以下简称甲方)

承租人： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

一、 甲方同意将在_________地块出租给乙方，用于XXX,或经甲方同意的其他行业。

二、 租赁地块四至界线

东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。

三、 面积

本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 租金

1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

自XX年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%。

2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。

六、 甲方权利和义务

根据实际规定双方的权利和义务。

通过介绍以上土地租赁合同范本，相信大家也有个大概的了解。农户土地租赁合同范本还要注意一些问题，一是对于本身有纠纷的问题的土地最好不要签，不然只会惹麻烦上身。二是合同必须经过政府机构的认定，尤其是土地面积够大的合同。三是签订合同必须公开透明，严禁闭门造车。不然日后其他农户才反映出问题就会制造不必要麻烦。四是农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要农户签字代表农户的真实意愿。

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