就算被喷我也要说一句，你们觉得他们可笑愚蠢，可是不去想想这现象的始作俑者，是资本在愚弄这些可怜的人，他们想活，他们想生活的更好，他们绝大多数没有很高的学历和过硬的技能，他们只能在这种资本家训狗式的规则下苟且，生活的无奈让他们成为别人的提线木偶和小丑。我看到这样的人，就算他们麻木了，认命了。我也不会嘲笑他们，我只是觉得真的很不容易。可能有人会说没技能怪他们不努力，每个人都会有各自的人生经历，也许天生不具备这样才能，也许在正确的年龄走了弯路，并不是人人都会在最好的时间遇到并把握最好的机会。
爲了5岁的女儿读书，邓某夫妇花了123万元买了一套二手房，没有多想，便把女儿名字注销在房产证上，注销的份额爲40%，夫妻二人各占30%。 但是，在邓某去操持公积金存款时，却原告知因未成年人是房屋的共有人，不能操持公积金存款 经多方周折，房管中心赞同经公证处公证并操持房屋抵押后，给邓某操持了公积金存款，但只能存款46万元，邓某女儿40%的份额局部依旧不能操持公积金存款。 未能操持公积金存款的27万元，邓某只得经过官方借贷以及银行商业存款的方式领取，这给原本宁静的生活添了不小的压力。 关于房产证加名，总有一些案例。中国式买房，从写名字开端，首付、存款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。而房产证写子女名，未必好。 首先，孩子独立买房时能够多付首付。 假如孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那麼孩子成年后购置首套房时，可享用较低首付且有首套房优惠房贷利率。 假如孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超越2套，依据政策，成年后可独立购置1套住房。有些银行规则，这套房存款利率可以享用首套房优惠，但首付却能够要依照二套房规范。 其次，孩子婚后买家庭第二套房时能够交房产税。 比方孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，假如房产份额事前不做商定的话，默许每人三分之一份额，即孩子名下曾经有60平方米房产。 成年后孩子以本人名义购置首套房修建面积100平方米，依照政策，首套房不计征房产税。及至孩子婚后想购置家庭第二套房，假定修建面积是120平方米，则孩子名下的房产总修建面积达280平方米。 假定扣除大家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米能够需求征收房产税(试行房产税地域)，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的后果。 另外，孩子如婚后发作不测，配偶有权承继婚前财富。 假如孩子在婚后发作不测，其配偶、孩子和父母同爲第一顺序承继人，有权承继逝者的一切财富，包括婚前财富。
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发表于 2023-9-2 20:17:18
