厦门房租太高? 不妨试试提取住房公积金付房租

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房租太高？不妨试试提公积金付房租

近日，十一届全国人大常委会第二十三次会议举行联组会议，住房城乡建设部副部长齐骥会上关于“放开个人提取公积金用于支付房租”的言论得到了社会各界的广泛关注。为方便广大读者了解相关细则和流程，本报记者就此问题咨询了厦门市公积金管理中心。

无房且房租超家庭工资10%

即可提出申请

早在2009年初，厦门市无房职工租赁本市住房且房租超出家庭工资收入10%的，就可以申请提取本人及配偶住房公积金支付房租，提取金额为超出家庭工资收入10%的租金部分。

在软件园二期工作已三年的刘文宇，近期被不断上涨的房租所困扰。他与同事合租在前埔的两房一厅合同期满，在续约过程中，房东调整了房租价格，从每月2100元涨到每月2500元。因为住在主卧，分摊到小刘身上的房租每月增加了200元，现在支付房租需要花费1400元，近乎等于他每月工资的三分之一。他告诉记者:“目前我要买房不太现实，如果房租继续上涨，租房都面临困难，只能先支取部分公积金来付房租。”

根据刘文宇的情况，他在厦门没有房产，租房已有三年（超过一年），月工资4000元，月房租1400元超过其工资收入的10%，可以申请提取公积金支付房租。

记者从厦门市公积金管理中心了解到，像小刘这样租住私房的职工，首先要将房屋租赁合同拿到房管部门登记备案，再到地税部门开具上一年度到申请之日的房租发票，到单位开具收入证明，到建行填写《住房公积金转移申请表》，最后携带本人身份证及上述资料到市住房公积金管理中心办理，办理结束后三个工作日之内就可提取公积金来支付房租。

特别要提醒的是，在租房所在区域地税开具房租发票时，需要支付4%的房产税。

租公房也可申请手续略不同

对租住公房的职工来说，如果房租超出家庭工资收入的10%，同样可以用公积金来支付房租，但支付所需材料与租住私房的职工有所不同。

首先，需要到建行填写《住房公积金转移申请表》，再将此份《申请表》拿到单位盖章；其次，要携带租赁合同到公房中心盖章；第三，到单位开具夫妻双方收入证明（失业人员要提供失业证原件及复印件）；最后，携带本人身份证、结婚证、房租支付凭证、保障性租赁房租金补助合同和上述资料到市住房公积金管理中心办理。

据了解，用公积金来支付房租的额度要视个人房租和个人住房公积金账户的余额而定。以刘文宇的情况为例，每月房租超出工资10%比例的部分是1000元，一年共12000元，如果小刘的公积金余额足够支付，即可办理。对于非销户提取公积金支付房租，每年只能提取一次，而上一年度已提取的部分，不累计计算提取额度。另外，提取公积金用来支付房租不影响公积金贷款买房。

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