南通楼市较去年同期相比 成交量明显上升

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南通楼市在政策的轮番攻击下显得尤为亢奋，从1号起，降准对楼市又是一个重大的利好消息，记者走访各大楼盘和二手房市场发现，较去年同期相比，成交量明显上升。  徐萍在南通经营着多家二手房中介，她告诉记者，自春节以来，看二手房的人也特别多，平均下来每个门店一天都会有一套的成交量。徐萍：“成交量大幅度上升，关键是国家调控政策，看房的人特别多，成交量也很多，2月份的成交量是一月份双倍不止，我们的员工一天到晚都在外面带看、签合同，有时候忙到晚上10点都很正常。最多的门店过了年几乎一天都有一两套平均下来。”  记者在市区某楼盘销售中心了解到，春节长假期间积蓄的市场需求正在逐步释放，税收优惠的新政虽然不能起决定性作用，但也影响了部分购房者的心理。一个上午，置业顾问王明珠就已经带五组意向客户看了房：“契税以前二套房都是3个点的系数，不管面积的大小，但是现在降了，二套房现在降成最高的两个点，如果你是首套房，90一下就是一个点，90以上就是1.5个点。首付20%，这是属于历史上第五次买房好时机。”  王明珠的说法的确正在被越来越多的购房者所认可。据数据显示，南通楼市在政策的轮番攻击下显得尤为亢奋，截止2月29号，南通市区(不含通州区)商品房共备案成交1165套，成交面积137981.81平方米。其中市区住宅房源去库存1057套。江苏爱心房地产代理有限公司副总经理任卫东表示：“整个2月份，春节后，客户新增量随着银行贷款政策和税收政策的调整得到翻番，成交量也是超过50%的增量，对房市增长有直接促进作用，银行准备金率政策出台后，在这个基础上会有更大的促进作用，相信3、4月的成交和去年同期相比至少有50%的增长。”

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