每平米售120万元！香港诞生亚洲最贵豪宅

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本周香港楼市创造了一项全亚洲的豪宅纪录。

据媒体综合援引港媒对房地产经纪公司和开发商的报道，一位未透露身份的买家本周一买下了聂歌信山道8号两套相邻的公寓，合计出资逾11.6亿港元。

报道提到，上述买家购得的其中一套公寓成交价为每平方英尺13.2万港元，约合每平方米120万元人民币，单位面积价格创造了亚洲最高纪录。

准确地说，这应该是创造亚洲最高豪宅单位面积记录的一处香港山顶豪宅。聂歌信山海拔430米。在香港房地产网上，有房地产商对聂歌信山道8号豪宅冠以 “山顶超级富豪住宅”、“名人政要汇聚” 的宣传词。

不到两周前，香港政府的楼市“辣招”令本地买家远走海外，一出手就是10亿港元级别豪宅的大陆买家却越来越多，他们都喜欢山顶豪宅，可这类豪宅数量有限。

文章称，三十多年以来，山顶一直都是香港传统的超级豪宅区，也是富人扎堆的地方。对于很多刚获得香港身份的人来说，能够买一套山顶的豪宅，与富豪们比邻而居，也就意味着拿到了进入“香港富豪圈”的门票了。

一年前，深圳祥祺集团董事局主席陈红天以21亿港元买下了山顶歌赋山道15号。这处超级豪宅和以上聂歌信山道8号的豪宅同属太平山住宅区。

《南华早报》称，目前香港住房成交价的最高记录由陈红天保持。

《南华早报》报道提到，今年9月香港私人住宅价格创造最高纪录，已连续第18个月上涨，2003年以来累涨430%。这凸显了新一届特区政府面临很大挑战。

上月《财富》报道援引最新版《国际房价负担能力调查报告》称，这项年度研报显示，香港连续第七年位居全球房价最难以负担城市榜单之首。

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