湛江房价 或将迎来新的黄金10年

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2013年已经接近尾声，这一年，湛江的房价一高再高，新建住宅样本均价从去年的5300元左右涨到今年11月的7760元，创历史新高。  四线城市房价赶超一线城市 均价直逼8000元  2013年，中国城市最新分级出炉，这次城市的分级方式打破了传统意义上的行政级别的划分，而是《第一财经周刊》依据工商业繁荣程度(城市商业魅力和经济增长潜力)，对400个城市的综合商业指数进行排名。新一线城市除了传统的北京、上海、广州、深圳等城市外，长沙、成都、杭州等15个新城跻身“新一线”，而湛江作为相对欠发达地区被列为四线城市。  2013年湛江和长沙新建住宅均价比较图  四线城市的湛江和一线城市长沙，两个城市的房价差距有多大?记者从2013年《中国房地产指数系统百城新建住宅价格指数报告》(下文简称《报告》)中发现，2013年1至11月，长沙的新建住宅均价都在7000元以下，但湛江新建住宅均价1至6月份在6700元和7000元徘徊，2013年下半年开始一路挺进，从7月的7014元一路涨到11月7760元，一路高歌猛进直逼8000元，把一线城市的长沙远远抛在身后。  湛江2013年和2012年新建样品住宅均价比较  此外，从2012年《报告》中发现，2012年11月之前，湛江新建住宅均价在5500元以下。数据显示，2012年1月至11月，新建住宅的均价都在5000元到5500元之间徘徊，11月甚至降低到5027元，而12月开始猛涨，近一个月就涨了1500多元，高达6581元。

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