中国房价未来走势如何？楼市崩盘六大后果

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“本轮楼市新政效果的彻底显现还需要一段时间。”胡景晖说，虽然目前调控效果立竿见影，但房价明显回落可能还需要1至2个月的时间。

未来房价走势如何?

国家统计局发布的数据显示，10月下半月一线和热点二线城市中有7个出现房价环比下降，1个持平，其余涨幅回落。10月份一、二线城市新建商品 住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8个和1.0个百分点;二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落 2.9个和1.1个百分点。

如此来看，10月的降温会不会成为未来楼市走向的信号?其实，影响未来楼市变化的还有“三大因素”：

1.是否还有更多城市加码调控对全国楼市的走势非常重要;

2.各城市是否会采用类似北京“限房价、竞地价”的出让方式控制地价，将在很大程度上左右未来楼市;

3.一到年底信贷常常会收紧，今年是否继续也至关重要。

中国楼市崩盘的6大严重后果

1.楼市相关产业都会崩盘 中国经济将会倒退许多年

中国房产业占中国经济比重到底是多少，目前没有官方的数据出台，当然，也不会有相应的数据出台，但从中国地方经济来看，这个比重似乎大得可怕。因为楼市崩盘，土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场，倒闭的不仅是房产商，相关上下产业链将应声面倒，开成多米诺骨牌效应。如钢材市场、水泥市场、煤炭市场等，中国主要经济支柱现在本来就陷入低谷，一旦房产业有问题，更是雪上加霜，这些产业都会崩盘，中国经济将会倒退许多年。

2.银行业将不可避免的出现支付困难

中国房产业的高速发展，当然离不开银行的支持，可以说，银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业，一旦房产业崩盘，银行贷款将大部分打水漂，其后果当然是银行支付都成问题，这就必然导致有些银行可能会破产。

3.民间贷款或集资将会灰飞烟灭

现在，中国楼市不但集中了大量的银行贷款，更集中了民间最主要的贷款，一旦楼市崩盘，这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭，虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼，都无法挽回这些民间集资，我们看到的当然是无数老百姓(49.680, -0.40, -0.80%)愤怒而哀叹的神情。

4.货币贬值更加严重

一旦银行支付出现问题，国家不可能让国有银行倒闭，不可能不去拯救银行，而拯救银行政府最常用的办法就是疯狂印钞票，实行量化宽松政策，其实就是印钞票，这样货币贬值就会更加严重。

5.失业人数将会急速加剧

楼市崩盘，带来的是上下游相关产业都有可能崩盘，整个经济也会全面崩溃，这样，就业者就会大量失业，而且每年都会有大量的大学生等成长群体加入失业的失群，因为所有产业都不景气，政府也不可能解决失业问题，失业的增加，最痛苦的当然还是老百姓。

6.财富更加集中 贫富差别更加可怕

经济萧条，失业激增，各行各业都不景气，受伤的永远只能是老百姓，没有收入来源的老百姓，吃饭都会成问题，如此现状之下，那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中，这样，无产者的数量就会急剧攀升。

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