金九未现，全国二手房房价走势状况如何？

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国庆假期已经结束，回顾整个9月，北京二手房住宅网签成交量为12319套，环比虽然有2.2%的上升，但同比降幅却接近19.4%。

放眼全国20城，9月份同期数据对比发现，宁波、南京和天津出现较大幅度上涨，广州、深圳、杭州、郑州、重庆、苏州及南宁7个城市也呈现了微幅上涨趋势。

其余10个城市出现不同幅度的下降，下降最为明显的是石家庄，环比上月均价下降2.62%。

*数据来源：禧泰数据

9月全国20城二手房的房价具体是怎样的呢？跟着知了姐一起来看看吧~

数据说明

1、重点关注城市：

北京、上海、武汉、成都、石家庄、西安、长沙、太原、昆明、广州、深圳、天津、杭州、南京、郑州、重庆、苏州、南宁、宁波及贵阳。（其他城市各区房价正在陆续补充中）

2、各城市区域呈现以主城区为主，部分区域不展示，价格均为区域均价，数据仅供参考；

3、表中红色代表房价环比上月上涨，绿色代表房价环比上月下降；

数据显示，北京、上海9月二手房均价环比呈下降趋势。但是，仍有多数区县价格涨幅较大，其中北京门头沟区价格环比8月上涨4.22%，上海奉贤区价格环比8月上涨3.10%。

除北京、上海外，还有8个城市9月二手房均价环比上月呈下降趋势，分别为：武汉（-0.33%）、成都（-1.65%）、石家庄（-2.62%）、西安（-0.17%）、长沙（-0.96%）、昆明（-0.06%）、太原（-0.19%）贵阳（-0.83%）。值得关注的是，石家庄赵县9月二手房均价为6013元/㎡，环比上月下降4.9%，浮动较大。

除上述10个城市二手房均价呈下降趋势外，其余10个城市整体均价出现上涨的情况。

深圳9月均价为64675元/㎡,环比8月上涨0.45%，宝安区涨幅最为明显，为6.89%；广州9月均价为33874元/㎡，环比上月有小幅度上涨，为0.39%，值得一提是番禺区，9月二手房均价为28258/㎡，环比上月上涨3.65%。

除一线城市外，天津、南京和宁波二手房均价环比8月上涨幅度较大：

天津9月二手房均价为25756元/㎡,环比8月上涨2.36%；南京9月二手房均价为32473元/㎡，环比8月上涨2.96%；宁波9月二手房均价为21521元/㎡，环比8月上涨3.46%。

回顾今年第三季度，在调控政策层面，监管层明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。业内分析，这意味着“四限”调控仍将从紧执行，“房住不炒、因城施策”政策主基调未变。

“金九银十”已经过半，展望第四季度，你觉得二手房价格走势会是怎样呢？欢迎留言与知了找房一起讨论~

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