传销窝点那群人已经被洗脑成功了，传销现在叫营销，底层被骗的那帮人傻乎乎的一直以为能赚钱，而顶上的大鱼和被抓的老板都知道自己在犯法在骗人，他们最清醒，每天啥也不干，银行卡就一直收钱，传销包括营销发展到现在老板也无能为力，解决不了，因为很多中层已经对空手套白狼，学习卡，报名费之类的模式深信不疑了，还有一些中层接着老板以及老板的这种模式，搞自己的小集团，所以传销这种公司规模其实非常大，但是下面的代理又是各自为战乱七八糟，想要根除是不可能的，想要让被骗的变成正常人也是很难的，被骗的那些人已经麻木了，眼神空洞，不会说话，吃饭一天三顿就是黄瓜胡萝卜，除了知道套路朋友家人，其他的他们都不会了。
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今天，南昌市又成功出让一宗土地，该宗地位于高新艾溪湖东岸片区，地块占地180余亩，毛坯限价12120元/平方米，地块经过激烈的竞拍，最后由联发拿下。
DAFJ2019030地块
DAFJ2019030地块位于高新区艾溪湖北路以南、创新二路以西，为商业、商务、居住用地，地块面积180.867亩，综合容积率：1.0<容积率≤2.2，。
分为两个地块，其中YH105-B01-2商业、商务地块≤2.2，1.0
毛坯限价12120元/平方米
该宗地地块出让起始价688万元/亩，折合楼面地价为4691元/平方米。地块采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12120元/平方米(毛坯房价)。
该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
毛坯限价新高
该宗地位于艾溪湖东岸，地块面积181亩，总计容建筑面积约为265273平方米，其中商业、商务地块用地面积为16513平方米(合24.7695亩)，总计容建筑面积为36328.78平方米，居住地块用地面积为104065平方米(合156.0975亩)，总计容建筑面积为228944.145平方米。可以说，是一宗体量很大的地块了，该地块毛坯限价也提高了，比西面力高地块高出1120元/㎡。
此次有10余家房企报名，包括中海、国贸、金茂、平安、万科、力高、新力等，竞拍速度非常快，5分钟出价6轮，溢价率就高达29.51%，楼面价6075元/㎡，地块最后由南昌联辉置业有限公司以总价23.49亿元，楼面价8856元/㎡，溢价率88.81%拿下。成交楼面价比西面力高地块高出了5533元/㎡。
而高新片区下半年还有多宗地将出让，还会继续拉高地价吗?
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发表于 2023-10-26 09:11:12
