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房屋备案价和销售价有什么区别

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发表于 2023-9-13 16:19:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
我的更夸张,之前去一家公司,那边职位说是“影视招投”,其实就是让你装白富美,然后去骗那种有钱的老头子,跟他聊骚,骗他投钱,最恐怖的是,公司里真有一个女的装那个白富美,然后其他员工聊到约见面,就会让那个“白富美”去,而且这种一套下来,骗到的钱基本都是六位数,还美其名曰这是线上线下配合的o2o模式[囧],真的恐怖。
1、定价依据不同:备案价主要是根据开发商或房地产公司的评估和预期利润等因素确定的,而销售价则是在备案价的基础上,根据市场供需关系和实际销售情况等因素进行调整后的价格。

2、定价时间不同:备案价通常是在房屋项目开发初期确定的,而销售价通常是在房屋项目开发中后期确定的。

3、定价目的不同:备案价的主要目的是为了确保房屋交易的合法性和透明度,以及为购房者提供一个参考价格。而销售价的主要目的是为了吸引购房者,促进房屋的销售和交易。

4、价格高低不同:一般来说,销售价格不允许比备案价格高。备案价格是开发商新售商品房的最高价格,并不是已出售或者正在销售的房源的实际成交价格。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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