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房屋订金和定金分别

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发表于 2023-9-12 21:13:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前在毕业没找到工作,在莆田系男科医院干了两个月网络咨询(前些年才知道类似于或者就是医托),就来了一个人,还是来了一下就机灵的溜了[微笑], 主管可以查看所有工作QQ微信聊天记录,经常说不要把聊天搞成公益性咨询(就差指着我鼻子说了),觉得很违背内心的医德,第三个月辞职了。
1、合同协议不同购房者在交付定金时,签订的协议为从合同,按照约定应交付定金而未交付的,不会违反主合同中的规定。而订金协议的合同通常为主合同的一部分,按照约定应交付订金而未交付的,将会导致违反主合同的相关规定。

2、性质不同定金指的是当事人约定由一方向另一方给付,用作债权担保的一定数额的货币,是具有一定的担保性质的,而订金通常为房屋的预付款,不具有担保性质。

3、金额不同定金的数额在法律规定上有一定的限制,根据我国《民法典》相关规定,定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的金额通常由房屋买卖双方自行约定,法律并没有对金额的大小做出明确限制。

4、退还方式不同定金是在履行了承诺后,可返还或者用作购买房屋的资金,而订金则属于购房本金的一部分,如果购房者确定购买该房屋后,通常是无法退还的。

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有些人是真的为了生存,挣钱,不得不做,有些人可能是真的被洗脑了,觉得这样的行为很有用?无论那样,都挺悲哀的。我希望工作并不是全部,一天24小时,除了工作睡觉,还要陪伴家人啊,和朋友在一起,或者一个人待着,干自己喜欢的事情……你想要我免费加班,可以啊,一个月因为特殊情况加几天班,也不会特别在意 。只是家里有情况的时候,单位也可以通融一下……都是互相的嘛。
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