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婚前买房写两个人名字算共同财产吗

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发表于 2023-9-12 19:59:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
我感觉这辈子我都不可能再去干销售了,我人生的第二份工作,是在社交软件,例如某Soul,跟别人要微x,然后成为朋友 建立信任,逐步代入到自己的职业,是名营养护肤老师,然后就各种骗顾客从自己这儿买护肤品就行了。每个人都有七八个手机,和七八个微x号。最主要的整个工作氛围,真的跟打了鸡血一样,动不动就鼓掌,大声喊:好!谁卖出去了,还要鼓掌,恭喜xxx出单!我干了两天我就赶紧跑了。
婚前买房写两个人的名字一般属于共同财产,这种情况下即使是一方出资的,也应视为对另一方的赠与。如果婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下,也是属于共同财产。婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下,也属于共同财产。婚前买房有哪些注意事项

1、婚前由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

3、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,夫妻双方享有房屋产权所有权。婚前买房写两个人名字的缺点有哪些

1、如果自己有资格但没钱,对方没资格但有钱。出钱的一方,等于获得了购房资格。万一结婚不成,中间涉及房屋份额或返还出资等,没钱的一方难以补偿对方。最终房子出售或拍卖,等于浪费了一个资格。所以,遇到这种情况,请一定要把购房资格算上一定的份额,书面约定好各自房屋份额。

2、婚前买房,一般涉及到父母出资,原则上父母出资视为对自己子女的赠与。法律关系比较复杂和有争议,那就需要谈钱谈份额。这里面又很容易谈崩。

3、结婚不成,分割房子的时候比较麻烦。

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