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金九未现,全国二手房房价走势状况如何?

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发表于 2023-9-2 17:52:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
以前不能感同身受,现在能理解,就是一群没多少选择的人好容易找到了群体认同感和自我的希望,近乎病态的把自己所认为的“希望”紧紧抓在手中。现代社会大多数人心里都有点毛病,或多或少,只是他们表现在了外面。我在深圳的中原地产刚过几个月,说是六点下班,实际上每天都要肝到11点之后,你如果正常下班,店长就会来问你,你回家有什么事呀,没事你回去干嘛,然后斥责你不努力,接着就开会点名批评你。
国庆假期已经结束,回顾整个9月,北京二手房住宅网签成交量为12319套,环比虽然有2.2%的上升,但同比降幅却接近19.4%。

放眼全国20城,9月份同期数据对比发现,宁波、南京和天津出现较大幅度上涨,广州、深圳、杭州、郑州、重庆、苏州及南宁7个城市也呈现了微幅上涨趋势。

其余10个城市出现不同幅度的下降,下降最为明显的是石家庄,环比上月均价下降2.62%。

*数据来源:禧泰数据

9月全国20城二手房的房价具体是怎样的呢?跟着知了姐一起来看看吧~

数据说明

1、重点关注城市:

北京、上海、武汉、成都、石家庄、西安、长沙、太原、昆明、广州、深圳、天津、杭州、南京、郑州、重庆、苏州、南宁、宁波及贵阳。(其他城市各区房价正在陆续补充中)

2、各城市区域呈现以主城区为主,部分区域不展示,价格均为区域均价,数据仅供参考;

3、表中红色代表房价环比上月上涨,绿色代表房价环比上月下降;

数据显示,北京、上海9月二手房均价环比呈下降趋势。但是,仍有多数区县价格涨幅较大,其中北京门头沟区价格环比8月上涨4.22%,上海奉贤区价格环比8月上涨3.10%。

除北京、上海外,还有8个城市9月二手房均价环比上月呈下降趋势,分别为:武汉(-0.33%)、成都(-1.65%)、石家庄(-2.62%)、西安(-0.17%)、长沙(-0.96%)、昆明(-0.06%)、太原(-0.19%)贵阳(-0.83%)。值得关注的是,石家庄赵县9月二手房均价为6013元/㎡,环比上月下降4.9%,浮动较大。

除上述10个城市二手房均价呈下降趋势外,其余10个城市整体均价出现上涨的情况。

深圳9月均价为64675元/㎡,环比8月上涨0.45%,宝安区涨幅最为明显,为6.89%;广州9月均价为33874元/㎡,环比上月有小幅度上涨,为0.39%,值得一提是番禺区,9月二手房均价为28258/㎡,环比上月上涨3.65%。

除一线城市外,天津、南京和宁波二手房均价环比8月上涨幅度较大:

天津9月二手房均价为25756元/㎡,环比8月上涨2.36%;南京9月二手房均价为32473元/㎡,环比8月上涨2.96%;宁波9月二手房均价为21521元/㎡,环比8月上涨3.46%。

回顾今年第三季度,在调控政策层面,监管层明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。业内分析,这意味着“四限”调控仍将从紧执行,“房住不炒、因城施策”政策主基调未变。

“金九银十”已经过半,展望第四季度,你觉得二手房价格走势会是怎样呢?欢迎留言与知了找房一起讨论~

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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