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如何买到适合的得房率房屋?

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发表于 2023-9-3 14:53:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
其实最后那种才是最可怕的。他们用悲情音乐和话术搞氛围,利用你的亲情、友情、爱情、善良、温柔、同理心,激发你的内疚、疯狂、歇斯底里。最终目的只是为了更方便的管理,可是人最本真的情感却被亵渎了。今天看那些招聘信息好多公司都这么写:员工福利:缴纳五险, 月休4,法定假日,按时发薪;现在企业都这么不要脸了,把自己应该做的义务,写成员工福利?我还见过职位简介直接写,上班坐办公室吹空调,接接电话的。
如今的土地市场住宅供应越来越少,高层楼盘越来越多,加上人口的流动性越来越大,高层、超高层将成未来住宅产品中的主流。而高层的房屋在得房率方面稍显尴尬,因为随着高度是上升,得房率就越低。  得房率是指所得到的房屋的套内建筑面积,得房率是购房者在买房时非常关心的问题,得房率并不是越高越好,通常情况下得房率在75%-80%之间较为合适,过高的话公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑,过低呢就显得不实惠。那么我们在买房的时候怎么获得得房率较为合适的房子呢?  1.层高:一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层得房率较高  2.房型结构:房型结构一般是指几梯几户,在同一幢楼里,相同梯数与不同的户数,其分担的公摊面积差不多,但是随着户数的增加,房屋面积的增大,公摊面积相对减少。不同梯数,相同户数,梯数越多,公摊就越大。  3.物业类型:一般来说板式得房率最高,叠式次之,点式则较低。  4.公摊面积。一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些都会占用到大量公摊面积,故得房率相对较低。  得房率计算对于购房者来说也是一件比较麻烦的事情,具体是怎么算的呢?  得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。  套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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