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如何买到适合的得房率房屋?

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发表于 2023-9-3 14:53:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
这个没什么说的,我原来就在平安上海电销中心干过,各种加班,什么听别人录音,什么学习什么培训,去你mua。我就不一样了。你说任你说,我不听就是了,再牛逼你能拿我怎么样?开了我?过的可舒服了[吃瓜],还加班,主管说什么开个会干嘛的,超过下班半个小时我就说有事必须去办,有时候主管还:你确定吗。搞笑,我当然确定,根本不理她,每日时常打够了,话术也算都用了,坑不到人怪我咯。去你mua的想让我加班,不可能。
如今的土地市场住宅供应越来越少,高层楼盘越来越多,加上人口的流动性越来越大,高层、超高层将成未来住宅产品中的主流。而高层的房屋在得房率方面稍显尴尬,因为随着高度是上升,得房率就越低。  得房率是指所得到的房屋的套内建筑面积,得房率是购房者在买房时非常关心的问题,得房率并不是越高越好,通常情况下得房率在75%-80%之间较为合适,过高的话公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑,过低呢就显得不实惠。那么我们在买房的时候怎么获得得房率较为合适的房子呢?  1.层高:一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层得房率较高  2.房型结构:房型结构一般是指几梯几户,在同一幢楼里,相同梯数与不同的户数,其分担的公摊面积差不多,但是随着户数的增加,房屋面积的增大,公摊面积相对减少。不同梯数,相同户数,梯数越多,公摊就越大。  3.物业类型:一般来说板式得房率最高,叠式次之,点式则较低。  4.公摊面积。一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些都会占用到大量公摊面积,故得房率相对较低。  得房率计算对于购房者来说也是一件比较麻烦的事情,具体是怎么算的呢?  得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。  套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

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里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
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