就算被喷我也要说一句，你们觉得他们可笑愚蠢，可是不去想想这现象的始作俑者，是资本在愚弄这些可怜的人，他们想活，他们想生活的更好，他们绝大多数没有很高的学历和过硬的技能，他们只能在这种资本家训狗式的规则下苟且，生活的无奈让他们成为别人的提线木偶和小丑。我看到这样的人，就算他们麻木了，认命了。我也不会嘲笑他们，我只是觉得真的很不容易。可能有人会说没技能怪他们不努力，每个人都会有各自的人生经历，也许天生不具备这样才能，也许在正确的年龄走了弯路，并不是人人都会在最好的时间遇到并把握最好的机会。
就在年初，业内专家预测，今年将在广州买到性价比较高的房子。
为什么?
一个是因为房价。广州自2017年的“330”政策之后，房价就已趋于稳定，市场暴涨和暴跌的可能性都不大。
另一个是房贷利率。2019年房贷利率的下行趋势已经基本确立，1月广州就有7家银行下调房贷利率。
房价理性回归，刚需可适时考虑入手。
可能很多人会想，买房要跟着地铁买，毕竟交通对于刚需买家来说非常重要。不过，除了交通之外，还有一个因素也很重要，那就是产业。
因为产业来了，人来了，配套自然就跟上去了。
那么，这几年，广州最注重的产业是什么?
毫无疑问，就是智能化时代的新兴产业。
2015年前后，广州把新一代信息技术、人工智能、生物医药、新材料、新能源等战略性新兴产业确定为新的发展方向。
2016年年末，广州又出台了专门针对战略性新兴产业的“十三五”规划，提出到2020年，产业规模达到1.5万亿元，实现增加值4000亿元，在GDP中的比重超过15%，成为带动产业转型、实现高端就业的重要支撑。
据统计，从2015年至2017年，广州战略性新兴产业的数量由1919家增加到8690家，翻了两番，产业增加值在GDP的比重也上升到10.3%，超过了2200亿元。
其实，最近两年，我们不断看到有各种新型产业企业落户广州，富士康、思科、亚信、百济神州等巨无霸企业落户，不断形成产业集聚区，诞生一个个科技新兴区域。
买房，不妨围绕着这些产业区域，未来升值潜力也很大。
这次，房王君就给大家推荐几个潜力比较大的区域，仅供参考。
01中新知识城：房价仅2字头
这个区域，房王君也说过很多次了，国家级双边合作项目，中国与新加坡的合作标杆，它的地位以及重要性不言而喻。
最近两年，不少重磅企业陆续入驻。知识产权上，广州相关的产权交易所已落户。生物医药上，GE生物科技园、百济神州制药、以色列EWA项目等千亿级医药产业群已落户。新兴科技产业上，西门子、中国移动、联通、奥飞动漫、京东物流等进驻知识城……
因为地位重要，所以14号线知识城线早就在2017年底就开通了，尽管它只是一条头尾无连接的孤线。而且，据市人大代表、广州市委常委、黄埔区委广州开发区党工委书记周亚伟透露，2019年，知识城到白云机场、广州东站、南沙等地的高速地铁也将动工建设。(详情可查看：激动!知识城高速地铁动工、广州版外滩将现…2019年，广州各区这么干!)
能不能开工暂且不说，一下子就三条高速地铁，这地位真的是相当高了。
位置这么重要的一个区域，房价大多还是“2”字头，性价比确实非常高。
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发表于 2023-12-28 09:10:15
