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2018年上半年襄阳市房地产市场形势分析!

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发表于 2023-11-9 15:30:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
心理学原理解析:1:因为嘶吼,可以让大脑思维短暂空白,失去理智(前面有b友说过了)。2:因为是公开场合,自己做出过的承诺会被潜意识强化,如果最后做不到会很没面子,于是潜意识里你就会真的为了业绩去拼命(这条原理我一般做心理咨询的时候用于正强化的,比如治疗拖延症一类的状态,哪知道这条理论会被用在这里!气愤!)。
2018年上半年房地产市场完成商品房销售204.5万平方米,同比上升3.81%;实现销售金额174.92亿元;商品住房成交均价6527.42元/㎡,同比上涨7.4%,房地产市场呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。

一、土地市场分析

2018年上半年,襄阳市区出让房地产开发用地15宗【包含普通商品住房用地、商服用地】,成交面积67.66万平方米,成交金额26.31亿元。其中,普通商品住房用地成交面积23.38万平方米,成交金额13.74亿元;商服用地土地面积44.29万平方米、12.57亿元。

二、商品房新增供应分析

上半年商品房新增供应120.8万平方米,其中商品住房新增供应91.43万平方米;非住宅新增供应29.37万平方米。

三、商品房销售分析

2018年上半年商品房成交204.5万方,销售金额174.92亿元;其中商品住房成交137.45万方,销售金额89.72亿元;写字楼成交0.69万平方米;商业成交66.36万平方米。

四、商品房销售均价

2018年上半年商品房成交均价8553.56元/平方米。其中商品住宅成交均价为6527.42元/平方米,同比增长7.4%,写字楼成交均价5478.97元/平米;商业营业房成交均价12782.24元/平米。

六、库存量

截止今年6月底,商品房库存量为485.08万平米(含开发企业自持商业物业),同比减少3.82%。其中,商品住房库存203.58万平米,按上半年去化速度算,库存消化周期约为9个月,写字楼15.42万平米,商业营业用房266.08万平米。

来源:襄阳房地产信息网

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里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
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