襄阳“棚改”最新消息来了!楼市或将...

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棚改安置问题

一直都是大家关心的重点

对此

我市将采取针对性的措施

确保棚改拆迁户

能够妥善得到安置

棚户区改造第八年

目前，市区棚户区改造工程已进入第八个年头，有近40万住房困难群众在棚改中受益，住房条件明显改善，同时也使城市功能和品质有了明显的提升。但以往，“棚改”主要实施货币化安置，实物安置较少。针对这种情况，市委市政府决定对棚改安置方式进行调整。

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调整棚改安置方式

据介绍，为化解棚改安置房源供应紧张的问题，我市在此前由城区政府团购商品房进行安置、将货币化安置为主调整为货币补偿与产权调换相结合，由被征迁户自行选择的基础上，加大政府投资建设力度，由国有企业汉江国投直接出资建设安置小区用于棚改安置，目前已建设4个安置小区，可提供房源约2万套。同时，对新建的商品住宅开发项目，在土地出让招拍挂时设置政府回购房源条件，一律以低于市场价的标准，回购15%左右的房源用作棚改安置房，从而让棚改回归改善民生这个根本出发点。

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据业内人士介绍：

本市多渠道筹集棚改安置房只是小环境，而大环境则是国家对棚改安置也有了明确的说法。就在上周，为棚改提供资金的国家开发银行已明确表示，将所有棚改合同审批权限上收总行，尤其是对住房供需关系紧张的城市，从严控制棚改货币化安置比例，尽可能地给棚改居民安排实物住房。而这，无疑对楼市会带来巨大的影响。

市房管局及房地产业内人士表示

安置方式的调整

加上多渠道筹集安置房源

将使棚改居民购房的需求

得到更有力的保障

棚改居民不需要去购买商品房

导致商品房购买人群的减少

这样的举措如同是釜底抽薪

无疑会有效遏制房价的过快上涨

来源：襄阳播报

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