福州上月二手房成交4045套,创近16个月新高!各区县热门小区房价地图出炉!

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4月份福州二手房交易情况再度让人“刮目相看”。根据福州市不动产登记和交易中心的数据显示，4月份福州五城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾)二手房成交量突破4000套，创近16个月新高。

福州市不动产登记和交易中心的数据显示：

2月份五城区二手房交易量为1925套，同比增长42.8%;

3月份五城区二手房交易量为3449套，同比增长45%。

4月份五城区二手房成交量为4045套，环比增长17.3%，同比增长54.2%，创近16个月以来的新高。

从2月份开始，福州二手房市场的交易量稳步上升。

价格方面，2月和3月大部分二手房源的挂牌价格比较稳定，个别区域的挂牌价格同比上浮2%～7%。

其中，鼓楼、仓山的二手房交易量环比分别增长14.4%和20%，主要是因为学区房的需求较为旺盛。价格方面，大部分房源的挂牌价格整体稳定，个别区域同比上浮2%～7%，中心区域的房价较为坚挺。

福州二手房市场未来走向如何?

房地产分析机构克而瑞福州的分析师表示，最近几个月福州的二手房成交量增加显然是之前需求释放所致，待前期积压需求释放“消耗”之后，5月的市场或回归平静，价格方面预计也不会有太大的波动。

5月福州各区县热门小区房价出炉

如下

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来源：福州晚报、房天下地图数据

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