“地铁一响,黄金万两”厦门地铁房,看过这篇文章再谈“上车”

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随着厦门地铁线路的逐步开通，其对厦门岛内外交通发挥的作用越来越重要，一方面疏解了老城区的拥堵，另一方面极大的带动岛内外的发展。作为为厦门东西线“量身定制”的地铁二号线，目前已在动迁，且明年完工时间已确定，这对厦门东西线的发展而言绝对是一大利好。

由于2号线素有“经济线”之称，覆盖了岛内东海岸两岸金融核心区、邮轮母港开发区、海沧CBD开发区、马銮新城开发区等厦门市重要的开发建设区域

所以一直以来，地铁2号线的建设就受到大家的关注，尤其是家住海沧的朋友们，更是为这条“家门口”的地铁所牵动，不时在政府网站上咨询其进度。

有句房话：“地铁一响，房价飞涨”，楼盘附近有没有地铁成为衡量楼盘价值的重要指标;尤其是对交通不便利的市郊楼盘，有地铁可以大大减少购房者的通勤时间和成本。而且，处于同等条件的楼盘，有没有地铁也直接关系到其未来的升值潜力。

例如：国内某二线城市，目前2条地铁

地铁房比非地铁房，贵了2500元左右。也就是说，对于这个二线城市，轨道交通产生了将近20%的高溢价。

那么，你要选择楼盘，就会问地铁2号线线站点附近的楼盘有哪些呢?榜哥今天就给大家做了汇总，希望为大家置业提供一些帮助

地铁2号线经过的楼盘有：

再看看2号线沿路楼活跃的楼盘兄：

▲岛内东部片区作为厦门面向金门的门面，一直是高端商务与住宅的聚集地，虽然限购出台后，厦门房价连续跌了一年半了，但是该豪宅片区依然还是豪宅，更何况还是地铁沿线，不过该片区安置房小区较多，安置房小区均价会低于周边楼盘，蔡塘站是BRT与2号线换乘站，生活较为便利，中孚花园站片区外来租住人口较多较杂，相对价格会低一些在3.8万左右，如上表所示。

▲岛内江头，吕厝片区人口较为密集，特别是吕厝站也是地铁1号线与2号线的换乘站，该片区价格同比去年跌了1.5成左右，目前均价普遍在3万-4万，市政府片区体育中心片区地段较好，均价较高，但是目前该片区公共交通相对不便，地铁2号线的开通将会缓解该片区一直以来交通拥堵的问题。

▲海沧段沿线主要分为两大段，蔡尖尾山以南的海沧生活区比北面的马銮湾片区均价高1万左右，其中海沧大道，CBD片区的海景楼盘价格最高，在4万左右，卢坑马青路片区是海沧老生活区，人口相对聚集，大环境影响，该片区楼盘均价也从去年的3万多降到目前的2万7左右;新阳与马銮湾片区的均价在2.5万左右

从中介口中得知，最近该片区市场冷清;东孚片区均价在1.5-2万左右，虽然该位置相对偏远，但价格便宜，到时通了地铁，对刚需来说也是一个不错的选择。

综上我们可以说厦门地铁2号线经过了厦门较有优势和发展潜力的区域、富人区、豪宅区和对于带动海沧区和岛内一体化的发展起到至关重要的作用。

看完这篇文章，是不是很心动呢?抓住机遇赶快上车吧

文章来源：房产中介红黑榜

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