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成交楼面价15300元/平! 奥克斯经131轮竞拍拿下鄞州姜山镇核心9号居住B地块

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发表于 2023-10-25 11:15:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
心理学原理解析:1:因为嘶吼,可以让大脑思维短暂空白,失去理智(前面有b友说过了)。2:因为是公开场合,自己做出过的承诺会被潜意识强化,如果最后做不到会很没面子,于是潜意识里你就会真的为了业绩去拼命(这条原理我一般做心理咨询的时候用于正强化的,比如治疗拖延症一类的状态,哪知道这条理论会被用在这里!气愤!)。
今日上午10点,鄞州区JS-17-a5(姜山镇核心9号居住B地块)正式进行网上竞拍。挂牌起始价10340元/平,限价20750元/㎡,竞买保证金6059万元,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/城镇住宅用地。出让面积19532㎡(29.298亩),容积率1-1.5,绿地率30%,建筑密度32%,限高36m。最终经过131轮竞拍,由奥克斯竞得,成交楼面价15300元/平,溢价率48%!

地块东侧毗邻环镇南路,打通镇区各繁华结点;西侧靠近鄞城大道,便捷往来于东钱湖、方桥、洞桥等重点发展区域,区域通达性强;且距姜山互通不足1公里,可通过沈海高速,快速沟通宁波城区内外。地块西北侧约700米可达宁奉城际铁路,畅达奉化与宁波主城区;商业上,地块与嘉悦·生活广场、三江购物相近,满足居民日常所需;且距宁波海港城商业广场不到10分钟车程;教育上,地块2公里辐射范围内有鄞州区实验小学(南校区)、姜山镇实验中学、姜山中学等教育配套。鄞州区第三医院、姜山镇政府等公建配套坐落在地块1.5公里范围内,以及周边1公里范围内雅戈尔雅旭花苑、都市南山等住宅区林立,生活气息浓郁。

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这种聚会基本都是公司一年一度年终奖颁奖典礼或是鼓励员工并宣扬像新人宣扬企业文化。线上开会,线下直播给全体员工观看,一般能亲自到场聚会人都会涨工资,且如果表现具有"狼性"还能有额外奖赏,场上会有各个门店的老总(区域经理或CEO)颁发奖学金给表现出众或大型比赛得奖的老狼。仪式末尾会有隆重的盛宴来填饱小狼的肚子。
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