红5月,宁波楼市温度有多高?

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不知不觉，一年即将过半。”金三银四“早早成为过去式，而”红5月“也接近尾声。那么，今年”红5月“宁波楼市表现如何?温度有多高呢?跟着小编一起来看一下吧。

土地市场表现活跃，推地拿地积极

进入5月以来，宁波土地市场延续了3、4月份活跃，土拍市场不时就有新地亮相。5月8日，鄞州中心区地块吸引了中海、雅戈尔等18家开发商竞争，截止目前，根据不完全统计，宁波总共成交住宅、商住用地23宗，土地拍卖比较密集，其中不乏备受关注的区域中心地块。

新房成交量价整体稳定，成交量微降

24个项目获得许可证书，在售楼盘1272个。5月宁波楼市新房成交量持续小幅下降，整体保持稳定，部分区域持续上涨。整体来看，跟推盘区域保持一致，小方面受所推楼盘产品类型、房价影响，日光盘再现江湖，上周末海湾金茂悦、锦绣东方国风小镇、宝龙TOD奉甬新城3盘开盘当日牵手日光。

根据5月第4周成交数据统计，宁波市六区共成交商品房1438套，成交面积16.3万方，环比上周下降3%，其中市五区共成交816套，成交建面10.6万方，环比上周下降10%，其中奉化区成交622套，成交建面5.6万方，环比上周上升6%。

根据5月第3周成交数据统计，宁波市六区本周共成交商品房1488套，成交建面约16.8万方，环比上周成交量涨20%，其中市五区成交908套，成交建面11.4万方，环比上周下降1%，奉化区成交580套，成交建面5.4万方，环比上周涨88%。

根据5月第2周成交数据统计，市六区本周共成交1237套，成交建面15万方，环比5月首周下降4%，其中市五区成交918套，成交建面11.6万方，环比上周下降10%，奉化区成交309套，成交建面3.4万方，环比5月首周下降11%。

根据5月第一周成交统计，宁波市区共成交1291套，成交量环降26%;其中市五区住宅共成交960套，成交量环降23%。

总体来看，红5月，宁波楼市新房成交相对于金三银四略显降温，但是，有土地市场的热度中和，今年红5月，宁波楼市表现平稳，温度适中。

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