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尘埃落定!西溪公馆5.98亿元完成股权转让!有望年底前开盘?

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发表于 2023-10-25 08:47:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
以前不能感同身受,现在能理解,就是一群没多少选择的人好容易找到了群体认同感和自我的希望,近乎病态的把自己所认为的“希望”紧紧抓在手中。现代社会大多数人心里都有点毛病,或多或少,只是他们表现在了外面。我在深圳的中原地产刚过几个月,说是六点下班,实际上每天都要肝到11点之后,你如果正常下班,店长就会来问你,你回家有什么事呀,没事你回去干嘛,然后斥责你不努力,接着就开会点名批评你。
7月21日,西溪公馆股权拍卖终于尘埃落定,历时三天,竞买人北京邦邦共赢企业管理有限公司以总价5.98亿元的起拍价成交,北京邦邦共赢企业管理有限公司的股东分别为远洋、安邦。

整整十年前的2009年7月20、21日,浙江国恒房地产有限公司竞得余政挂出(2009)13、14号地块,楼面价分别为8858元/㎡,8916元/㎡,是当时的未来科技城地王。

此后项目进展一直不顺利,2018年上半年,项目开始更名远洋西溪公馆,此时远洋只是负责代管代建,股权并未做转让。2018年市场仍是火热,随着媒体的报道,“限价”形势下项目以“遗珠”姿态出现在购房者视野,至今几乎每个月都会传出开盘消息,但迟迟没有上市。

今年6月,公拍网突然出现“浙江国恒房地产开发有限公司持有浙江国恒西溪置业有限公司股权”将在7月18号正式拍卖,于是牵出了国恒背后的负债窟窿,而西溪公馆也一直处于司法纠纷的“隐情”。

终于,股权拍卖尘埃落定,西溪公馆开售也终于可以“安排”了!

西溪公馆位于文一西路口与荆长大道路口交汇处,属于未来科技城1.0板块,一街之隔就是即将在今年开业的海港城综合体,且距离杭师大附属五常小学不远,项目距离西溪湿地也不远,交通出行方便,相对板块内其他项目,距离主城区也更近。

项目将于2020年6月整体交付(毛坯),预计将于今年年底前首开火柿苑3幢、4幢、5幢和映波苑5幢共约543套高层,限价环境下,预计均价在28000元/平左右。

虽然相比现在的新盘,西溪公馆的户型稍显“落后”,90方户型一般只有一个卫生间,但是综合区位和售价以及“准现房”的进度,相信项目推出仍将吸引不少购房者。

△房天下综合整理

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