看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
收房时哪些证件都必须拿到手
在购买房屋后，收房是一个非常重要的环节。在收房时，购房者需要确保拿到一些重要的证件和文件，以保障自己的权益。
《竣工验收备案表》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》
《竣工验收备案表》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中最应该注意的文件。它们是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的。在工程竣工后的15天内，设计、监理、建设单位和施工单位会进行四方合验，并将验收结果报送建设行政主管部门备案。如果缺少任何一项备案，这个楼盘就被称为“黑楼”，是不允许入住的，购房者有权拒绝收房。
此外，《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用。根据相关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案。因此，发展商必须对楼盘的每一项内容终身负责。购房者在收房时，要确保拿到完整的《竣工验收备案表》，以保障自己的权益。
《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。它必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。购房者在收房时，要仔细审查《住宅质量保证书》中的具体各款，特别需要注意保修期限。
在购房者收房后的保修期内，如果发现房屋存在质量问题，购房者可以依据《住宅质量保证书》中的约定，向开发商提出维修要求。因此，在收房时，购房者要确保拿到一份完整的《住宅质量保证书》，以保障自己的权益。
《住宅使用说明书》和其他重要证件
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。购房者在收房时，需要认真阅读《住宅使用说明书》，以了解房屋的具体情况和使用方法。
此外，购房者还需要确保拿到其他重要的证件，如《建设工程质量认定证书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。这些证件是关于房屋质量和工程竣工验收的重要文件，购房者在收房时也要确保拿到手。
综上所述，购房者在收房时必须要拿到手的证件包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。这些证件和文件是购房者保障自己权益的重要依据。购房者在收房时，要注意核对这些证件的完整性，并在发现问题时及时采取合理的维权措施，以保障自己的合法权益。
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发表于 2023-10-16 21:51:47
