上海新房积分条件，按单人还是双人算

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上海新房的积分条件是什么？

随着楼市的复苏，越来越多想要在上海买房的朋友开始关注上海新房的积分政策，想要努力在上海买一套房，可是积分买新房似乎并不容易。那么上海新房的积分条件是什么？上海新房积分是按单人还是双人算？

家庭积分：

认购新房时，家庭状况为已婚状态可以加10分，而未婚、离异或丧偶等情况则不加分。此外，认购人为上海户籍可以加10分，认购人为非上海户籍的（夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证）不加分。另外，认购人（含家庭成员）名下上海无房可以加20分，认购人为沪籍家庭且名下住房有1套房则加5分，拥有两套及以上房产不加分。此外，认购人（含家庭成员）名下无房且5年内无购房记录可以加20分，认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录可以加5分，有购房记录则不加分。

个人积分：

申请认购时，本市户籍居民可以加10分，非本市户籍居民不加分。此外，缴纳上海社保满3年可以加3分，累计满7年可以加5分，连续缴纳满5年社保可以加10分。另外，居住房产满3年且家庭在本市房产交易增值税征免年限累计满3年的可以相应增加分值，最高可加10分。而家庭在本市房产交易增值税征免年限累计未满3年的，则相应年份的分数清零。如果赠与住宅类房产后再购买住宅类房产的，每次住宅类房产交易增值税征免年限可以加5分，最高可加10分。

上海新房积分是按单人还是双人算？

根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的《上海市购房资格管理办法》规定，夫妻双方可以分别进行买房积分申请，也可以共同申请。如果夫妻双方都符合条件，可以将双方的积分进行累加，以增加购房的机会。如果夫妻双方中有一人不符合条件，也可以由符合条件的一方单独申请买房积分。

在具体操作中，夫妻双方需要准备的材料和条件相同，如婚姻证明、身份证、社保证明、个税证明等。夫妻双方的积分也可以在购房时进行合并计算，以增加购房的机会。总之，在上海购房时，夫妻双方可以共同申请买房积分，以增加购房的机会。

希望以上关于上海新房的积分条件是什么以及上海新房积分是按单人还是双人算等相关知识内容，能为大家提供一定参考。如果您需要更详细的信息，建议您咨询相关部门。

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