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上海买二套房首付几成,首付不够怎么办

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发表于 2023-10-16 21:21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
我家安徽滁州市全椒县的!一个小县城!房价6000+现在每个月房贷3000!自己吃喝和朋友社交1000~1500!还有亲戚朋友结婚乱七八糟的上份子这样的花销每个月要预留1000左右!现在还没小孩,还没结婚!这笔开销还没算上!我这县城厂工工人平均在4500到5000左右!真的生病都不敢生!我不知道有些人评论真的低能!不食人间烟火吗?
上海买二套房首付比例多少

商业贷款政策

根据上海居民家庭购买第二套住房的政策规定,普通住宅的首付款比例不得低于50%,非普通住房的首付款比例不得低于70%。

公积金贷款政策

对于购买第二套住房的情况,普通住宅的首付款比例不得低于50%,非普通住房的首付款比例不得低于70%。此外,公积金贷款利率将提高10%,个人贷款最高限额将降低10万元。已使用两次公积金贷款的职工家庭将不再享受公积金贷款政策。

买二套房首付不够怎么办?

1.向亲友借钱

如果购房者的首付款不够,可以考虑向亲友借钱。然而,在借款过程中,应该充分考虑对方的经济能力,并签订正式的借款合同,按照约定的时间进行还款,以保持良好的亲友关系。

2.申请信用贷款

如果购房者个人的信用记录良好,同时工作和收入稳定,可以考虑申请信用贷款来凑足首付款。通常情况下,信用贷款的额度相当于个人月收入的5-10倍,足够满足购房所需的首付款。

购买第二套房产时,上海的首付款比例政策要求普通住宅不低于50%,非普通住宅不低于70%。对于首付款不足的情况,可以考虑向亲友借钱或申请信用贷款。然而,无论选择哪种方式,都需要谨慎考虑自身经济状况和信用记录,以确保能够按时偿还贷款并维持良好的人际关系。

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