房子首付能支付70%吗

time

房子首付可以付70%

根据房贷政策规定，购房者想要付7成，贷款3成是没有问题的。房贷首付比例通常只要满足最低比例的要求就可以，多付是没有限制的。首套房首付比例不能低于3成，而二套房首付不能低于4成，不过部分城市要求可能稍高一点。

买房首付款什么时候付

对于新房，首付款在签订合同的时候付。购买新房时，需要提供个人资料和房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付款一般是成交价格的2成或者3成，或者更高。一手房签订完商品房买卖合同后就交首付。

对于二手房，一般是在银行审核完贷款后，剩余的钱直接以首付的形式付给卖家。购买二手房时，需要找由银行认可的担保公司对购房者进行担保，并提供个人资料和原来产权人的个人资料及产权资料。银行会对房屋进行评估，按照评估价格的2成或者3成，或者更高进行贷款。审批通过后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

买房首付款交了还能退吗

一般情况下，买房首付款交了就不能退。除非出现约定退房事由或法定退房事由，购房者不得随意解除房屋买卖合同。购房者确实无法继续履行房屋买卖合同时，可以与售房者协商解除合同，但需要承担相应的违约责任。

总之，购房者在选择支付首付款时需要注意相关政策规定，确保自己的支付方式合规。同时，购房者在决定支付首付款后，应当认真考虑自己的财务状况和未来的还款压力，做出明智的决策。

最后，房产购买是一项重大的决策，购房者应当充分了解相关规定和流程，避免出现不必要的麻烦和纠纷。希望以上内容对购房者有所帮助。

相关阅读：北京租屋