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物业费征收有哪些具体内容和标准

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发表于 2023-10-16 21:18:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
再给大家透露一点哈,刚出社会那时候我在中国人保干过,有一天六点到了 我寻思到点了应该下班了(在那里每天固定加班到晚上八点是日常),毕竟今天的电话打完了,然后我收拾东西下班,结果一个老员工说:这么多人在加班,你好意思下班吗?这句话至今让我难以忘怀,甚至于一想起那个场面我都很后悔没给她一巴掌。
最新物业费征收规定

根据最新规定,物业费的收费标准分为四级:

一级收费标准:每月每平方米1.00元

二级收费标准:每月每平方米0.75元

三级收费标准:每月每平方米0.50元

四级收费标准:每月每平方米0.35元

物业费的作用和内容

物业费是物业公司维护和保证小区环境、安全和秩序的经济基础,业主应按约定时间交纳相应费用。

物业费用包括以下内容:

1. 保安、保洁等人员的工资、福利、着装以及办公人员的日常管理费用。

2. 卫生清洁部分,包括楼梯间和公共花园道路的清洁卫生。

3. 绿化维护,包括绿化修剪补种和防虫药水喷洒。

4. 安防设施的日常维修保养,主要指小区监控。

5. 电梯的日常维修保养,需要维保公司定期检查并贴上合格证。

6. 公共设施和部位的日常维护费用,如体育设施、健康乐园和篮球场等。

7. 物业专用设备的折旧损耗。

8. 小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

物业服务合同依据

物业费征收依据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条的物业服务合同。

物业服务合同的内容一般包括:

1. 服务事项

2. 服务质量

3. 服务费用的标准和收取办法

4. 维修资金的使用

5. 服务用房的管理和使用

6. 服务期限

7. 服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,也是物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应采用书面形式。

以上是关于物业费征收的最新规定和相关内容。物业费的收取是保证小区环境、安全和秩序的经济基础,业主应按约定时间交纳相应费用。物业服务合同是法律依据,内容涵盖了服务事项、质量、费用标准和收取办法等方面。希望以上内容能对您有所帮助。

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有些人是真的为了生存,挣钱,不得不做,有些人可能是真的被洗脑了,觉得这样的行为很有用?无论那样,都挺悲哀的。我希望工作并不是全部,一天24小时,除了工作睡觉,还要陪伴家人啊,和朋友在一起,或者一个人待着,干自己喜欢的事情……你想要我免费加班,可以啊,一个月因为特殊情况加几天班,也不会特别在意 。只是家里有情况的时候,单位也可以通融一下……都是互相的嘛。
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