看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
房产证办理所需资料
办理房产证需要准备以下资料：
1. 购销合同及补充合同
提供房屋购销合同原件及补充合同原件。
2. 商品房销售统一发票
提供商品房销售统一发票原件。
3. 测绘调查表和分层分户平面图
提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。如果测绘报告为旧格式，则还需提供竣工验收单和填写房地产登记申请书；如果为新格式，则只需提供测绘调查表和分层分户平面图原件。
4. 完税凭证
提供完税凭证（契税缴款书）。
已婚购房人需额外提供以下材料：
1）双方身份证复印件（需校验原件）。
2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
3）如果一方不能到场办理，则需提供私章；如果委托第三方代办，则需提供夫妻双方私章。
单身购房人需额外提供以下材料：
1）身份证复印件（带原件校验）。
2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
3）单身声明具结书，购房者在本地需到民政局办理。
新房办理房产证流程
购房者需按以下流程办理新房的房产证：
1. 验证发展商资格
购房者要核实发展商的资格手续是否完备。
2. 登记买卖过户
买卖双方在房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。
3. 办理过户手续
买卖双方收到过户手续通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。买方获得房产卖契，房屋产权证需买卖双方共同办理。若买卖双方或一方因故不能办理过户手续和产权登记，可出具委托书委托代办。
4. 登记申请
完成买卖过户手续后，买方凭房产卖契在三个月内，到房屋所在地市或区县的房屋土地管理局登记申请。所需证件和资料包括卖方的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。
5. 验证审查
房地产管理部门经审查验证后，买方可领取房地产权证。
结束语：
办理房产证需要准备一系列资料，包括购销合同、发票、测绘图等。已婚购房人和单身购房人所需资料有所不同。办理新房房产证需要依次进行发展商资格验证、买卖过户登记、办理过户手续和登记申请等步骤。请根据具体情况准备相关材料，并按照规定的流程办理，以确保顺利获得房产证。
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发表于 2023-10-16 21:11:59
