房产证办理需要注意什么？

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房管局的职责

房管局负责以下职责：

1. 全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2. 对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务。

3. 负责全市城镇建设安置动迁管理。

4. 负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5. 落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

房产证办理流程

办理房产证的流程如下：

1. 确认开发商已完成“初始登记”。

2. 填写《房屋(地)所有权登记申请表》并盖章。

3. 领取测绘图，可到指定的房屋面积计量站申请并领取，或直接到开发商处领取。

4. 准备购房合同原件、完款证明、贷款证明、身份证复印件、付款凭证等资料。

5. 本人亲自到场，携带身份证并签字。

6. 如房子按揭贷款，需在银行办理抵押登记。

办理房产证的注意事项

办理房产证时需注意以下事项：

1. 查看购房合同上办理房产证的最后时效。

2. 提前准备好相关资料，避免手忙脚乱。

3. 办理房产证一般要求本人亲自到场，并携带身份证。

4. 按揭贷款的房屋还需在银行办理抵押登记。

结束语

办理房产证是购房者取得房屋合法所有权的重要手续。了解房管局的职责和办理流程，能够帮助购房者顺利办理房产证，确保自己的合法权益。在办理过程中，务必遵守相关规定，准备好所需资料，确保办理顺利进行。如果有按揭贷款，还需在银行办理抵押登记。祝愿购房者能够顺利完成房产证办理，享受自己的合法产权。

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