房子产权是否永久？

time

买房子70年后房子归谁

买房子70年后，房子仍属于自己所有。70年产权仅适用于土地使用权，指的是国家将城市土地出让给居民使用的期限，一般为70年。虽然没有明确适用于地上房屋的规定，但由于房屋和土地具有不可分割性，因此这个70年期限也会影响到地上的房子。

土地使用权续期

根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期。续期费用的缴纳或减免按照法律和行政法规的规定办理。因此，根据目前的政策，70年期满后，住宅建设用地的土地使用权将自动续期，无需支付费用。

房屋产权介绍

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是指房产所有者按照国家法律所享有的权利，包括房屋的占有、使用、收益和处分权利。房屋所有权是永久的，受到宪法的保护。而土地使用权的期限根据相关法规为40、50年或70年不等，并且需要续费，续费费率为当时的1%到10%不等。

私人产权的保护

根据《物权法》第六十四条，私人对合法收入、房屋、原材料等不动产和动产享有永久的所有权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种。因此，在购买房屋时，除了需要关注土地使用权的期限外，也要确保房屋所有权的合法性。

结束语

总之，买房子70年后，房子仍归自己所有。土地使用权会自动续期，无需支付额外费用。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久的，受到法律保护。私人产权在我国得到充分的保护，购房者在购买房屋时应当注意确保房屋所有权的合法性。

相关阅读：铜山站租房