太原商转公贷款的最新申请条件是什么？

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太原2023商转公最新规定

近日，太原市发布了关于商业房产转为公积金贷款的最新规定。以下是对这些规定的高度重组和简化，以确保内容结构清晰有层次感，并且避免重复使用相同的句式结构和措辞。

缴纳住房公积金

根据最新规定，申请商业房产转为公积金贷款的第一条件是要在当地正常缴纳住房公积金。

仅限原住房贷款借款人或配偶

转贷业务只接受原住房贷款借款人或其配偶的申请。其他人不符合这一条件。

提前结清贷款的申请

申请人需要向银行确认自己的购房贷款尚未结清，并提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，申请人就可以办理接下来的商转公业务。

良好信用记录和房产证明

申请商转公的申请人必须保证其原商业性购房贷款已经按时还款至少1年，并且信用记录良好，没有逾期行为。此外，申请时还需要确保所购房产已经取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，并且之前没有申请过住房公积金贷款。

贷款额度和利率

申请商转公贷款的额度必须在当地住房公积金管理委员会公布的最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之间，否则将无法受理申请。而商转公的贷款利率将按照当地住房公积金的现行贷款利率执行。

结束语

以上是太原2023商转公最新规定的重组和简化版本。这些规定的发布将对商业房产转为公积金贷款的申请流程和条件产生重要影响。希望这些规定能够为有意向进行商转公的申请人提供更清晰明确的办理要求。

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