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2023年房屋新政策简析
政策性收费
根据2023年的新政策，房屋过户将会收取一定的费用和办理手续。具体的收费方式如下：
1. 契税：普通住宅按评估价的1.5%收取契税，非普通住宅按评估价的3%收取契税。
2. 个人收入调节税：根据评估价减去原购入价的20%计算个人收入调节税。
3. 营业税：住宅购入不满两年的按评估价的5.55%收取营业税，非普通住宅购入两年以上的按评估价减去原购入价的5.55%收取营业税，普通住宅购入两年以上则免交营业税。
4. 房产交易费：按房屋建筑面积每平方米收取6元的房产交易费。
5. 印花税：按评估价的0.1%收取印花税。
6. 房产证工本费：收取85元的房产证工本费。
7. 土地证工本费：收取105元的土地证工本费。
8. 交易评估费：按评估价的0.3%收取交易评估费。
中介费用
如果通过中介进行交易，还需要支付以下中介费用：
1. 交易中介费：按成交价的1%支付交易中介费。
2. 房产权证代办费：每个证书收取100元的房产权证代办费。
法律依据
上述收费标准依据《房屋登记办法》进行。
总结
2023年的房屋新政策对于房屋过户收费进行了明确规定。政策性收费包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费和交易评估费。如果通过中介交易，还需要支付交易中介费和房产权证代办费。以上收费标准依据《房屋登记办法》执行。
请注意，以上内容是对2023年房屋新政策的简明解析，以便更好地理解相关收费事项。
在您进行房屋过户时，请确保了解最新的政策和相关费用，并咨询专业人士以获取准确信息。
最后，我们将持续关注房产行业的最新动态，为您提供及时的信息和服务。
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发表于 2023-10-16 20:50:23
